不愧是魔都!千万级豪宅,排长队、打架抢房,不如换个方式买啦!
◎ 作者 | 象姐 20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。
全球疫情下,一边是全球经济下行危机似乎已经是确定的了。企业倒闭、人员失业……身处于巨大的惶恐之中,大家都觉得今年是个难坎。
但是另一边,却是楼市的疯狂,有钱任性的土豪们依旧在排队抢房,甚至为了房子大打出手。
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4月13日上午,也就是昨天,位于上海浦东新区的顶级豪宅碧云尊邸售楼处门口就排起了长龙,要知道这可是1700多万起的豪宅。
网红奶茶,排队就可以喝,但在这里,仅仅排队等候并没有什么用,认筹需要提前预约方能进入售楼处。
认筹就要600万,整盘均价111,983元/㎡,小高层价格普遍在2000万-3000万之间,不过别墅总价较高,不少别墅售价在6000万到7000万以上,部分别墅价格接近8000万元。
更让象姐觉得不知道说啥的是,微博上甚至有网友爆料,现场为了抢房还打起架来了。
碧云尊邸认筹火爆,在许多人看来并不出人意料。
究其原因,地段价值高,其所在社区浦东碧云社区,是上海“真·四大富人区之一”,外国人士家庭占90%以上的大型国际化社区。
其次,较为稀缺,该地块此前十余年没有新盘供应,该项目有可能是碧云国际社区最后一个可售住宅,让很多想买碧云新房的人“望眼欲穿”!
最后,配套高端。500强企业亚太区总裁及高级执行官集聚地,绿化率高达70%,周边的医疗、教育资源较为高端且国际化。
看到这戴口罩排队抢豪宅的景象,不少人感叹:上海不愧是魔都!
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但是象姐,还是想说,与其去抢限购排队的豪宅,不妨去看看法拍房,毕竟很多稀有的豪宅,只有法拍房里才能看到。
我们还要清楚一点,总体来讲,越是高资产的人群,“套数被限购”的情况也越严重,那么不限购的法拍房绝对最好的选择。
对于大多数手里有钱但苦于没有房票的朋友们来说,法拍房就像是通往这个城市的一道大门,而且是合理合法的那种,从上亿的豪宅,到普通刚需。
风险,是很多人即使对法拍房心动也不敢尝试的原因。但是恐惧来源于不了解,很多“新”事物,我们往往因为不了解所以才不敢介入。
我们要明白的是,法拍房的“前世”就是一手房和二手房,是什么因缘让这些一手房和二手房,变成了法拍房了呢?
其实说到底,无非是为了公平。很简单,法拍房,顾名思义,就是因为债务纠纷问题,被法院强制收回并拍卖的房子。
当然你卖的时候,这些法拍房就是普通二手房,正常交易即可。
不过,象姐还是要提醒你,千万不要个人进行法拍房交易,要交给专业机构操作,比如得居。
一线城市核心地段的优质房产是不少有钱人选择的避险资产。目前一线城市中,只有上海法拍房不限购!但不限购这个口子,不知道会不会关掉,什么时候关掉。
与其排队围抢,不如找个专业靠谱的机构,比如得居,帮你更好地配置资产。如果你有兴趣,欢迎找象姐来聊聊!
END
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